Las Humedades de Condensación

TIPOS DE HUMEDADES DE CONDENSACIÓN.

La aparición de humedad en un cerramiento es derivado de la condensación del vapor de agua que tiende a travesarlo, por alcanzar en algún punto de su recorrido la temperatura de saturación o de rocío. La corriente de vapor de agua va del ambiente de mayor presión a de menor presión. Está corriente depende de la presión de vapor y de la permisividad a su paso por parte de los materiales que constituyen el cerramiento.

Condensación superficial.

Se produce en la cara interior del cerramiento cuando la temperatura superficial de este es inferior a la de rocío. Esto es derivado de la alta producción de vapor en el local (baños, cocinas etc.) y la impermeabilidad del material de acabado superficial interior del cerramiento (vidrio), dando lugar al goteo.

Podemos apreciar claramente la aparición de mohos en los rincones así
como la condensación del agua en la parte interior del cristal de la ventana.

También en locales con producción de vapor moderada y acabados superficiales más porosos (dormitorios, salas con yeso, etc.), derivado de aislamiento insuficiente sobre todo en determinados puntos del cerramiento (puentes térmicos) o una producción de vapor de agua e inadecuada al uso del local (cocción). En este último caso, derivado de la porosidad del material y la capacidad de absorción de este, aparecen manchas seguidas de desprendimiento de pinturas y mohos.

En cerramientos la temperatura superficial de la cara interior es siempre inferior a la temperatura ambiente. Es en estos puntos (puentes térmicos) donde se alcanzará antes el punto de rocío, condensándose el exceso de vapor de agua sobre la superficie y depositándose en capas de moléculas (empañados) que escurren (superficie impermeable: alicatados) o son absorbidas (superficies revestidas con yeso).

 

Condensación intersticial.

Se produce en algún punto interior del cerramiento cuando la temperatura existente es inferior a la de rocío. Esta condensación puede aparecer simultanea con la superficial, ya que parte del vapor de agua puede seguir pasando hacia el interior.

 

Podemos apreciar el descascarillamiento al rededor de la ventana donde se
produce un puente térmico que produce condensaciones intersticiales y
superficiales.

 La condensación intersticial no depende únicamente de la cantidad de vapor de agua que atraviese el muro y de la temperatura del mismo, si no además de la constitución del propio cerramiento, la disposición de las distintas capas que lo forman, la permisividad al paso de vapor de agua y de su coeficiente de aislamiento.

Esta condensación es normal en tuberías metálicas de agua fría empotradas en tabiques separadores de locales con distinta presión de vapor (baños y aseos de otras habitaciones).

La condensación intersticial es usual en invierno en las hojas exteriores del cerramiento (temperatura más baja), la condensación se desplaza hacia el ambiente con menor presión de vapor (exterior), también en puentes térmicos  por alcanzarse en ellos antes la condensación debido a su menor capacidad aislante.

Condensación por saturación completa.

Condensación en la totalidad del espesor del muro, afectando a las dos hojas. Usuales en muros antiguos degradados y muy porosos.

Condensación higroscópica.

La causa fundamental es la presencia de sales higroscópicas en el interior de los poros del material, independientemente del aislamiento y la presión de vapor.

Localizadas en piedras que han tenido contacto con materia orgánica disuelta en el vapor de agua (bóveda donde disponer embutidos de matanza), frecuente en edificio antiguos de materiales envejecidos que absorbieron sales.

Suele ser derivadas de su disolución y arrastre por anteriores humedades de capilaridad o de filtración a los largo del tiempo, que al irse evaporando desde los poros superficiales del acabado facilitaban su cristalización en ellos.

Tras reparar las humedades que motivaron las sales, estas al ser higroscópicas absorben con mucha avidez el vapor de agua del ambiente, facilitando de nuevo la condensación, resultando una mancha similar a la antigua de capilaridad o filtración, por lo que puede inducir a error.

Para determinar que tipo de humedad es, consiste en picar parcialmente el acabado afectado, si el trasdos está seco significa que la humedad es exterior y por tanto condensación higroscópica, si está húmedo se trata de una humedad capilar o de filtración.